上周是十一月的最后一周，這也意味著年終馬上就要來臨。在這節骨眼上，南昌樓市再出新政“昌六條”，提高了外地人在南昌買房的門檻，使得不少購房者在新政生效前搶購，從而在“返鄉置業潮”前加速了南昌樓市的回溫。
住宅成交環比上漲53.73%
據星空地產研究院統計數據顯示：上周（11.25~12.01）南昌市新建商品房成交的各項數據中，無論是住宅成交量還是非住宅成交量，都打破了十一月前半月的清冷狀態，有了較大幅度的上升。其中，住宅成交上漲幅度最大，為67.99%。
上周（11.25~12.01）南昌市新建商品房共成交1339套，環比前一周（11.18~11.24）的871套，增加了468套，環比前一周上漲53.73%，成交總面積為122905.05㎡，環比上漲43.85%；其中，住宅成交1013套，環比前一周的603套，增加了410套，環比上漲67.99%，成交面積99740.33㎡，環比上漲61.33%；非住宅成交326套，環比前一周的268套，增加了58套，環比上漲21.64%，成交面積為23165.34㎡，環比略微下跌1.92%。
在成交區域方面，高新區以623套的成交量穩奪冠軍寶座；而連續幾周位列第一的紅谷灘新區則降至第二位，共成交360套，經開區位列第三位，共成交158套。
上周新增預售房源842套
而受樓市利好刺激，上周申請預售許可證的開發商和樓盤也逐漸增多。據星空地產研究院統計數據顯示：南昌市上周(11.25~12.01)共獲得預售房源842套，總面積為221173.55㎡。其中，獲得預售許可的住宅房源為707套，面積為72207.95㎡；非住宅房源135套，面積為148965.6㎡。
從區域和樓盤來看，上周南昌樓市共有6個項目獲得預售，比上周減少了2個項目，6個項目分別是綠地錦尚院、南昌萊蒙都會、君匯半島、南昌佳海產業園、桑海明珠和伴山蝶墅。其中，僅獲得住宅房源的項目有3個：綠地錦尚院共獲得256套，君匯半島共獲得192套，伴山蝶墅共獲得106套。僅獲得非住宅房源的項目有2個：南昌萊蒙都會共獲得40套，南昌佳海產業園共獲得77套。剩余的1個項目桑海明珠同時獲得住宅和非住宅預售房源，共獲得171套。
初冬樓市暖場活動花樣多
隨著冷空氣南下，南昌可謂真正進入了冬天，但與寒冷相悖的是，南昌初冬樓市并不冷清。隨著上周成交量的略微回升，十一月最后一周的樓市活動也是愈發的豐富多彩。
據不完全統計，上周末\(11.30~12.01\)南昌共舉行了14個樓市活動。11月30日，保利集團在南昌的第五號作品——保利百合盛大開盤，現場共推出469套房源；同日，南昌銅鑼灣廣場舉行了“流動盛宴悅享浪漫”紅酒品鑒會，加推項目2號樓超高層；南昌新力帝泊灣一期景觀園林盛大開放，據了解，為了讓此次景觀園林的開放氣氛更佳，新力帝泊灣特意準備了豐富的游園活動以及抽獎環節，讓廣大置業者玩得開心，還能滿載而歸。
12月1日，聯發君領朝陽開啟120~158㎡花院國宅樣板房，讓關注聯發君領朝陽的購房者，能更好的了解項目的特質。據悉，聯發君領朝陽花園洋房正火熱認籌中，交2萬元誠意金預約可享團購95折優惠。
初冬驟寒，購房者對樓市的態度也由旺季的積極入市轉向了消極觀望，往年，受“返鄉置業潮”刺激，年末樓市成交量還會有小幅度回溫；今年，受新政“昌六條”影響，不少購房者都趕在新政生效前搶購，從而加速了南昌樓市的回溫。
華人頻道手機版